Inmueble patrimonial

PATOLOGÍAS 

PATOLOGÍAS FÍSICAS

Suciedad - Humedad 

Causa: En diferentes fachadas de esta edificación se puede encontrar anuncios, ocasionando que el inmueble dé una apariencia de abandono total. 

Tratamiento: Se puede optar por la eliminación de la suciedad que sería pintar las fachadas  afectadas aplicando un producto impermeable

transparente u opaco que permita la permeabilidad 

del vapor de agua

Causa: La humedad que se presenta en  la parte superior de toda la fachada de  esta edificación puede ser por posibles  filtraciones en la cubierta, la aparición de moho en la fachada.  

Tratamiento: Para la filtración de la cubierta, se debe aplicar un impermeabilizante elástico en forma de ocasionando membrana sobre la superficie y para las fachadas, se puede aplicar una pintura fotoreticulable para la resistencia alcalina y sus propiedades antimoho.                                                                       

PATOLOGÍAS MECÁNICAS 

Desprendimiento de Fechadas   

Causas: Se desprende la capa de protección del muro,  puede ser por la erosión  física y esta se debe principalmente a la acumulación de agua mezclada con otros componentes en los poros de la fachada. 

Tratamiento: Deberán picarse las juntas del mortero en mal estado, alcanzando una profundidad mínima de 15 mm, hasta llegar 

al material sano. Lavar con agua a presión o aire comprimido. Rejuntar las piezas de ladrillo con un mortero especial prefabricado para este fin.